Там, где паслись кобылицы, поселятся важные лица

 

Вместо кумысолечебницы построят элитный поселок

В елабужском поселке Тарловка на месте противотуберкулезного санатория построят элитные дома. Этот вопрос обсудили на публичных слушаниях в райцентре.

Судьба у Тарловки непростая. Поселок стоит в живописном месте, окружен сосновым лесом, на берегу Камы – прямо напротив Набережных Челнов. Когда-то здесь была деревня Черный Ключ, в начале XX века выбранная местом для строительства дачи известного елабужского купца Стахеева. Его дочь заболела туберкулезом, и, по совету врачей, купец увез ее туда, где победить болезнь могли смолистый воздух и кумыс. Так Стахеев, по сути, основал кумысолечебницу.

А в 1928 году здесь был открыт противотуберкулезный санаторий, который работал под наблюдением лучших врачей по кумысолечению.

Санаторий действовал до 2009 года. Незадолго до этого начались и перипетии с административной принадлежностью поселка. Еще в 2007 году газеты писали, что никак не может разрешиться спорная ситуация: Тарловка входила в состав Тукаевского района, но не соприкасалась с его территорией, у местных жителей возникли проблемы по коммунальному обслуживанию, транспортному обеспечению. По закону об административно-территориальном устройстве республики поселок должен был отойти Елабужскому району. Но жители Тарловки настаивали на включении в состав Набережных Челнов.

 

С населением неоднократно встречались представители Министерства юстиции, чтобы уговорить на перемены. Но многие жители учились или работали в автограде и имели самые тесные связи с этим городом, да и близко он. Зимой даже ходили напрямую через замерзшую Каму в Набережные Челны – с общественным транспортом ситуация была непростая, поселение расположено в нескольких километрах от автотрассы, в лесу.

Долгое время поселок оставался «ничейным», и это только прибавляло проблем. Обветшала канализационная система, и стоки (в том числе от противотуберкулезного санатория) попадали прямиком в Каму. Возникли проблемы с тепло- и водоснабжением.

Долгое время поселок оставался «ничейным», и это только прибавляло проблем. Обветшала канализационная система, и стоки (в том числе от противотуберкулезного санатория) попадали прямиком в Каму. Возникли проблемы с тепло- и водоснабжением

В 2009 году Тарловка все-таки была официально передана Елабужскому району.

 

Жители продолжали писать письма во все инстанции с просьбами изменить решение, но оно осталось в силе. Переживали они и по поводу закрытия «поселкообразующего» учреждения – санатория. Санаторий «Тарловский» (подразделение Набережночелнинского противотуберкулезного диспансера) преду­сматривал сто коек для лечения больных с небациллярными формами, поступающих после стационара. Имелись диагностические, биохимические лаборатории…

 

Обитатели Тарловки в своих запросах отмечали, что санаторий не только обеспечивал жителей рабочими местами (их было около сотни), но и играл немаловажную роль в лечении туберкулеза. В официальных ответах говорилось, что учреждение ликвидировали из-за несоответствия материально-технической базы санатория санитарно-гигиеническим требованиям и систематического невыполнения государственного заказа в связи с отказом больных от санаторного лечения. Отмечалось, что для устранения всех недостатков требовалось проведение капитального ремонта, обновление медицинской аппаратуры и мебели, приведение в соответствие всех коммуникаций, на что понадобилось бы не менее 17 млн рублей. Проще оказалось упразднить санаторий, а больных направлять в федеральные санаторно-курортные учреждения.

Имущество учреждения было включено в состав республиканской казны. А спустя несколько лет появились слухи о том, что в Тарловке собираются построить элитный жилой поселок.

 

В марте прошлого года вопрос бурно обсуждался на первых публичных слушаниях в Елабуге. Здесь присутствовало руководство ОАО «Санаторий „Тарловский“, которому отошли санаторские площади. Жители были взволнованы. Они переживали из-за теплоснабжения (им объявили о необходимости перехода на индивидуальное отопление и монтажа котлов за свой счет, а котельная вместе с землей перешла новому собственнику), доступа к береговой линии и массовой вырубки деревьев. Людям обещали, что беспрепятственный проход к реке будет обеспечен, что права коренных жителей ни в коем случае ущемляться не будут, что предусмотрено увеличение мощностей коммунальных систем, а вырубка леса будет минимальной. В итоге участники слушаний проголосовали за проект с учетом поправок.

Повторные слушания состоялись накануне Нового года. Предварительно тему бурно обсуждали, споров было много, отметил проводивший слушания руководитель исполкома Елабужского района Рафиль Аюпов. На земле, где подолгу лечились больные туберкулезом, будут строить индивидуальные и многоэтажные жилые дома, торгово-общественный центр, спортивную площадку, автомобильные дороги и даже яхт-клуб, прокладывать инженерные коммуникации, создавать зоны отдыха.

Настороженность высказал Сергей Вдовин, исполняющий обязанности начальника территориального отдела татарстанского Управления Роспотребнадзора. Его, в частности, беспокоит состояние канализации, очистных сооружений, так как-то хозяйство, которое осталось от санатория, уже не может эксплуатироваться.

Однако коммерческий директор санатория «Тарловский» Артур Авдонин заверил, что все необходимые исследования проведены, получены заключения о том, что данная территория пригодна для жилищного строительства. Площадь в 12,5 гектара перешла в уставный капитал этого акционерного общества. Руководитель отметил, что вопрос о канализации решается, а кроме того, поселок включен в федеральную программу «Чистая вода» на 2014 год. Эти работы будут выполняться как за счет бюджетных средств, так и с участием вложений инвесторов.

 

Новый жилой комплекс будет носить красивое название «Стахеевская усадьба». У проекта уже имеется сайт в Интернете. Здесь описываются виды жилья. Таунхаус состоит из 24 двухэтажных отсеков площадью около 280 квадратных метров каждый, многоквартирный дом будет состоять из четырех этажей. 64 участка планируется отдать под индивидуальные дома – коттеджи эконом-, премиум- и бизнес-класса (компания сейчас занимается реализацией участков).

Любопытно, что упоминание о Тарловке на сайте найти не так просто, словно о ней предпочитают не говорить, как и о бывшем санатории. Упор делается на описание красот и величия здешней природы. На сайте также указано, что на территории поселка имеется развитая инженерная инфраструктура, тогда как на слушаниях Артур Авдонин рассказал, что сейчас компания еще только занимается ее созданием.

В итоге участники публичных слушаний проголосовали за внесение изменений в документ под названием «Правила землепользования и застройки Елабуги». Санаторию «Тарловский» разрешили изменить вид использования земельных участков под жилищное строительство, торгово-общественный центр, парковку и работы по благоустройству.

Окончательное решение должны принять депутаты на очередной сессии.

Местное население активно протестовать перестало, надеясь на постепенное решение социально-бытовых проблем. А становиться ли новым жителем элитного поселка, решать каждому потенциальному участнику проекта «Стахеевская усадьба».